星浪广告装饰设计有限公司


	◇ 报建时需提供以下有关资料：
	1、装修施工单位营业执照、资质证明复印件各一份（须盖该公司的红章），若业主不能亲临办理手续，须出具有关委托书。 2、房屋各层平面布置图及天花图。 3、房屋各层平面图（凉亭、花架、景墙等建筑或构筑物高度≧2.00米的需绘制立面图）。 4、电工需要提供国家承认的有效电工证。 5、室内供电系统图，供、给排水管网图。
	◇ 填表：
	1、在《装修申报表》填写装修项目的详细内容，一式二份。 2、将有关施工图纸（如室内装修布置图、水电安装图等）交由管理处房管工程部审批（对有关影响房屋外观和结构、以及影响邻居的项目将不予批准）。注：所有施工图纸一定要正规（电脑出图），并具备尺寸、比例及图例等；花园装修如有凉亭、假山、水池的标明其高度或深度及其与房屋、铁栏间的距离。
	◇ 审批：
	1、所有装修资料获管理处房管工程部审批通过后（一般需时三个工作日），及燃气公司、水电部门验收后，由管理处发出《施工进场证》。 2、审批获通过的申报表及施工图纸一份由管理处房管工程部存档，一份交还给业主。 3、管理处发出《装修施工进场证》给装修单位，业主或装修负责人必须将该证挂于装修单位门口的显眼处，并妥善保管。 4、《装修施工进场证》必须妥善保管，如有遗失，罚款100元。 ◇ 收费：装修单位需缴交的费用 1、装修按金：别墅10000元/户，洋房3000元/户。 2、装修工人出入证按金每个100元，工本费每个5元。
	◇ 办理装修工人出入证：
	1、须由管理处核实该单位已办理有关的装修报批或延期手续。 2、必须由业主或装修负责人，带《施工进场证》亲临办理。《装修施工进场证》是物业管理公司行使权力的表现，并不代表替政府的审批权力，如有需要，业主仍须按政府的有关规定履行审批手续。 3、装修单位提交装修工人1寸彩色证件相两张、身份证正本。 4、由管理处填写《装修工人出入证》并注明有效日期及办证日期。 5、装修负责人之出入证应于正面姓名后加注说明。 6、装修单位内不能有人员留宿。 7、如装修工人于区内有违规行为，管理处将没收其出入证；严重者除需承担一切后果及罚款外，今后将不得再进入区内。 8、所有装修工人出入证必须在期满后的七天内办延期手续或退还管理处，逾期将不予退回出入证按金。 9、如不慎遗失装修工人出入证，必须立即通知管理处办理登记挂失手续。 10、请各业主和装修负责严格审查和监管有关装修工人，对已解雇或离职的工人名单要以书面形式及时知会管理处，以策安全。
	◇ 装修延期手续
	1、装修延期需由业主或装修负责人带同《装修施工进场证》和所有装修工人出入证，于装修有效期限到期前三天内到管理处办理延期手续。 2、若装修过程中出现多次违规行为或有较严重违规工程发生而又未改正的，管理处有权不给予办理延期手续。
	◇ 装修退场
	1、装修负责人将按金发票、装修施工进场证、所有装修工人出入证和办证按金发票交回屋村管理处。凭证及发票（缺一不可）退回出入证按金。工本费一律不予退还。 2、由管理处填写《装修退场手续表》一式两份，交房管工程部、燃气公司、水电部门验收，审批。 3、审批通过后，由管理处核算装修期间所产生的费用，再由业主或装修负责人确认。（七个工作日内完成） 4、业主或装修负责人带备身份证及《装修退场手续表》到财务部办理退款手续（退款人必须与交款人相符）

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